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御中央Ⅱ

  • 單價:68~78萬/坪
  • 總價:2731~3768萬
  • 基地地址:新北市新店區中央四街42號
  • 公開銷售:-
  • 交屋時間:待定
  • 格局:3~4房
  • 坪數:40~56坪
  • 總戶數:49戶
  • 屬性:電梯大樓
  • 公設比:34.9%
  • 車位:機械式50個
  • 店面:共有1間
  • 行動電話:0937822141
  • 市內電話:02-22189988

基本資料

基地面積285.98坪;接待地址:新北市新店區中央路210號; 戶數共有49戶,已銷售22戶,剩餘27戶 ;樓層為地上13層~地下3層

交通情況

小碧潭捷運站、國道三號交流道

特色說明

中央新村寧靜巷弄,最細緻且蘊含智慧的建築作品!
距山水一方,座人文靜巷!
齊大師名作大造!              
御中央一期後,御中央二期再給您更加開闊的視野!
新店中央新村,新北市唯一尊貴官巷聚落。
景裕建築團隊繼御中央一期之後,再推出御中央二期,
哈佛建築大師呂建勳舒捲建築雲白流線,
美國太空梭工程結構技師邱輝煌打造高抗震結構,
三二行館設計師陳志宏與孫佩修移植泰國華欣ALILA渡假飯店休閒風。

擁有捷運小碧潭站與環狀捷運十四張站雙線雙捷運優勢,
加上央北重劃區、十四張重劃區雙重劃增值加持,
未來更有小碧潭站共構京站購物廣場、
十四張站共構全國最大捷運購物中心的雙商圈利多,
中央新村繁華靜地更顯稀有價值。

設計團隊
御中央二期同樣集結世紀大師團隊,
在文教氣氛的「中央新村」中給您戶數少、社區管理的居住品質。
建築設計師/燈光設計-哈佛建築大師呂建勳建築師事務所
結構技師-俄亥俄大學結構工程博士、前美國太空總署結構工程師邱輝煌結構技師事務所團隊
景觀/公設設計-豪宅景觀規劃設計團隊-境業景觀設計-孫佩修

出口設計
社區建築於一樓部份採人、車分離,車位面寬六米,停車便利,車位皆屬於倉儲式的機械車位。
大門人行出口、車位出口皆面對中央四街,而中央三街則獨立為地主戶開出另一道門。

結構/設備
社區排氣設計不同於傳統採用當層排氣設計,與大型的建案來相比,不遑多讓;
在阻絕噪音跟隔熱方面則是使用Low-E玻璃做處理。
衛浴方面使用TOTO,廚具配備則是以Rinnai為主。
御中央二期戶數少,對細節的規劃更仔細,處處皆可感受到設計者用心之處。

央北重劃區位於中央新村、中央路、環河快速道路之間,在新北市新店區的西側,面積共39.7公頃,規畫內容包括國小、公園、廣場、住宅等,其中以住宅用地最多,共22.3公頃,占約56%。

區位優勢
御中央二期緊臨十四張重劃區,以及中央新村北側重畫區,具有高發展潛力及高便利性區位條件。無論自住、投資皆最新店區最好選擇。
●十四張重劃區
「新店有穩定在地買盤,央北及十四張重畫區周邊,目前雖不是新店民眾主要購屋區,但當地交通方便,有國道三號交流道,環河快速道路、捷運小碧潭站,未來有十四張站通車,和新店裕隆城一帶相比,房價相對便宜,未來房市具發展空間。」
(資料引用自聯合新聞房地產資訊 http://house.udn.com/house/story/5887/1832618)
●閃耀五星計劃第五星-「中央新村北側重畫區」
「本區區位條件優良,鄰近環河快速道路、中安大橋、新店線小碧潭站以及未來的捷運環狀線Y7站,配合捷運環狀線第一階段即將在105年完工,地方發展與交通建設兩者相輔相成,將使本區成為新店最富潛力的新興發展地區!」
「區內規劃有2.56公頃之公園用地,除提供市民朋友大面積之休憩空間外,新店十四張機廠開發時所保留之相關歷史建物也將移至公園用地保存,配合公園整體造景規劃設計,為新店居民留存珍貴的歷史記憶。」
(資料引用自新北市地政局 https://goo.gl/lBmwlv

中央新村唯一銀級綠建築,從建築外牆、
開窗及景觀設計中自然融入綠建築理想,
是一座住起來舒服自在的好宅,
規劃40坪50坪56坪。
預約鑑賞專線2218-9988。

坐向

座西南朝東北

公共設施

接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳、健身房

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